Timberlab Services - Preconstruction

PRÉ CONSTRUÇÃO

Com colaboração e criatividade, a Timberlab orienta proativamente os projetos em direção a soluções construíveis e econômicas que atendam às metas arquitetônicas e de sustentabilidade. Adaptamos nossos serviços para complementar as capacidades existentes da equipe do projeto e oferecemos orientação especializada em cada etapa do processo, desde a abordagem de licenciamento até a estratégia de aquisição. Ao contratar a Timberlab para pré-construção, você ganha um parceiro confiável e comprometido com o sucesso geral do seu projeto.

ENVOLVENDO-SE COM O TIMBERLAB

Sabemos que decisões críticas em termos de custos são tomadas antecipadamente. O maior impacto pode ser causado quando um projeto está na fase inicial. Nossos gerentes de pré-construção estão focados em cada detalhe do sistema de madeira maciça e no panorama geral de como a estrutura se integra a outros sistemas construtivos, incluindo o sistema lateral, a fachada e os serviços MEPF. Consideramos cada decisão sob vários ângulos e estamos dispostos a envolver a equipe do projeto em nosso processo de pensamento.

SERVIÇOS DE PRÉ-CONSTRUÇÃO

• Gerenciamento de testes estruturais e de incêndio específicos do projeto para solicitação de licenças de construção.
• Apoio à titularidade do projeto através de reuniões bem planejadas com a autoridade competente.
• Projeto conceitual de múltiplas abordagens de estruturas estruturais, com estimativas de custos e cronogramas associados.
• Revisão da construtibilidade: identifique oportunidades de projeto para fabricação, fabricação e instalação mais fácil, segura e rápida. Aconselhamento sobre metodologia geral de instalação e considerações de construção para cada sistema.
• Orientação de projeto sobre a integração harmoniosa da estrutura de madeira com outros sistemas construtivos, incluindo o sistema lateral, fachada, serviços MEPF e montagens de parede.
• Modelo LOD 200 baseado em Documentos de Contrato, incluindo membros estruturais e detalhes típicos de conexão
• Orientação sobre estratégia de compras, no que diz respeito ao dimensionamento dos membros, espécies de madeira, fornecimento sustentável de madeira, custos e implicações de cronograma.
• Cronograma preliminar para sistemas Mass Timber, incluindo durações de aquisição e instalação e marcos para integração com o cronograma GC.